实体经济跌入低谷，未来房价还会上涨吗？

疫情过后，国内经济开始进入恢复期，由于实体经济经过一段时间的停摆，短期内很难快速恢复过来。目前是，国内餐饮业、旅游业、娱乐业等服务性行业持续低迷，而且国内进出口行业也难以复苏。本来希望消费来拉动经济，但由于贫富差距明显，老百姓想消费也消费不起来。而在国内经济持续不景气的情况下，未来中国的房价不会出现大涨的可能，更可能是因受疫情的冲击，房价会出现全线走跌。

（快租网_潍坊商铺出租转让_潍坊厂房土地出租_潍店铺厂房转让，潍坊招商加盟，潍坊创业项目，潍坊生意转让）

中国房价持续走高，与国内经济高增长，居民收入持续看好，再加上银行房贷较为宽松，这就导致国内房价持续走高的原因。而未来国内经济将处于恢复周期，人们的收入增长预期将放缓，再加上央行近日再次重申，要保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。这意味着货币政策不可能再宽松了。目前，一手房市场房价出现大跌并不太明显，但是二手房市场房价下跌已经不可避免。

首先，实体经济进入低谷期，很多人都会把宝押在，各级政府一定会出台经济刺激计划，来提振经济，只要政府出台经济刺激政策，国内的房价就跌不下去。但是，国家稳定房价的方针没有改变。5月6日的经济日报对今年的房价走势已经明确，即房住不炒，稳定大势不变。这也表达了，政府部门不想房价大涨，又不希望房价大跌，希望房价逐步挤掉泡沫，未来大城市房价会稳中有降，逐步与当地居民收入挂钩，而中小城市房价出现大幅调整也在所难免。

再者，实体经济进入低谷期后，很多人找工作都发生困难，收入不稳定性增加，对买房的预期大幅下降了。与此同时，实体经济由于运行困难，很多企业主把名下几套房产变现，以支持实体企业的运行。在这种情况下，大量二手房抛向市场，而市场接盘者非常有限，这使得房价由原来的买方市场，变成了卖方市场。未来一年内，国内房价总体趋势必定是向下调整的大趋势。

再次，最近房产税又呼之欲出，估计在2021年正式实施。房产税会对二套房以上家庭开征。去年国家宣布已经对全国不动产进行联网，目前房产税开征已经没有任何技术障碍。随着土地财政收入的骤降，地方政府收入将来肯定要依赖于房产税所得。其实，房产税对于正在上涨中的房价，不会起到任何遏制作用，但对于正处于调整期的房价却有着打击的效果。现在有很多二手房源，因为明年要开征房产税而夺路而逃。大量房源流向市场，现在大城市二手房越来越难成交了，而三四线城市二手房早已经有价无市了。

最后，如果説2015年之前，我国居民家庭杠杆率还是比较有限的。但是2015年之后，国内各地房价轮悉上涨。使得大量国民都背上了房贷的债务。目前，房地产已经占据中国家庭资产的77%，而剩下的23%才是金融资产。这説明，即使没有这次疫情，实体经济照常运行，全民继续加杠杆买房的空间已经不大。目前，中国要想化解潜在的金融风险，必须要让居民去杠杆化。未来很长时间内，房价泡沫将被慢慢挤破，从而让房价得到合理回归。

实体经济进入低谷期，国内房价也不可能一直涨下去。目前国家意图是“房住不炒“，让高房价逐步合理回归。防止爆发系统性金融风险。同时，目前经济处于低谷，很多人对房价上涨的预期开始发生逆转，再加上房产税2021年开征的消息传出，未来将会有大量二手房被抛向市场，国内房价总体上会呈现逐阶而下的趋

商铺出租转让；厂房出租转让；写字楼仓库出租转让；县市区商铺、写字楼、仓库、厂房、土地租赁买卖免费寻址就上快租，专业免费又靠谱！